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- 土地評価の減額
- 相続節税
- 遺産分割の成立
- 賃貸不動産
- 生産緑地
- 共有地
の解決に効果大
『土地評価』を下げる為の徹底調査のスキルと評価減額技術は不動産免許ホルダーならでは。
それにより相続節税は延べ 27,000土地以上の実績を有しています。
申すまでもなく各種小規模宅地の減額特例や配偶者居住権のフル活用による節税も日常的に行っています。
加えて、賃貸不動産や借金付きアパマン、貸地や老朽貸家、生産緑地・小作地、共有地など将来に課題を残す不動産の解決に向けたコンサルティングも承っています。
特に、相続納税資金や遺産分割資金を捻出する為の不動産売却手法として『オークション・競争入札』の提案も「有名仲介会社より高値で売れた」などご好評頂いております。
不動産オーナーの対応策メニュー
不動産オーナーの対応策･････メニュー一覧
不動産相続や所有不動産の将来に悩みのある方 …
不動産相続、農地・生産緑地の相続、不動産の売却
土地評価の減額は相続税の節税と遺産分割で最重要！精緻な土地評価は相続節…
土地相続税の節税は、“路線価”から 何％補正(▲)できるかがポイント！ 土地評価が相続申告時に…
不動産相続、農地・生産緑地の相続、不動産の売却
不動産の共有相続は避けるべき
不動産について遺産分割や相続登記をせずに放って置くのはＮＧです。（関連ページ★遺産分割や…
不動産相続、農地・生産緑地の相続、不動産の売却
不動産オークションで相続前後に空家・空地・農地・貸地・老朽マンションを…
今後の人口減少は、不動産の価値下落に直結するので、売却する方が増えています また、…
不動産相続、農地・生産緑地の相続、不動産の売却
相続 空き家を使わず売った時の所得税を節税＿不動産の有利な売却
★令和６年(2024年)税制改正 相続税や贈与税、土地譲渡に関するもの抜粋はこちら＞＞＞ 概要…
不動産相続、農地・生産緑地の相続、不動産の売却
借地権（親族への無償貸地も含む）の解消の提案・実施★有利な承継
貸地を相続するの際の課題 そもそも第三者に適正な地代で貸している土地は、賃貸アパート・マン…
不動産相続、農地・生産緑地の相続、不動産の売却
小作権の解消の提案・実施★有利な承継
小作権付農地を相続する場合の課題 調整区域などにある農地の場合は相続評価も安く、さほど…
農地・生産緑地の相続
生産緑地のお役立ち情報
生産緑地の相続「JAや専業農家への特定貸付農地・福祉農園」で納税猶予を受ける場合の注…
不動産相続、農地・生産緑地の相続、不動産の売却
相続税申告で特定生産緑地･農地を相続する際の課題
代表の寺西が農家出身だからこそ、農地相続の課題を皆様と解決したいのです。 ★特定生産緑…
不動産相続、農地・生産緑地の相続、不動産の売却
生産緑地･農地 オーナーの為の相続申告コンサル／納税猶予・活用・売却
生産緑地・特定生産緑地･農地 オーナーの為の相続申告コンサル／納税猶予・活用・売却 動画…
不動産相続、農地・生産緑地の相続、不動産の売却
特定生産緑地の相続「JAや専業農家への特定貸付農地・福祉農園」で納税猶…
農地相続に関連して、遺言や相続税、特定生産緑地のご相談を承っていると、 ●「無届で第三…
農地・生産緑地の相続
特定生産緑地の相続メニュー（フローチャート）
農地の承継は戦略的に考えないと、財産にダメージを与えかねません｡ ベストな選択をされる為に…
