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【土地評価事例】土地の間に里道がある土地

土地の間に里道があるため一体で建築確認申請が不可能な土地を区分評価した土地評価事例。

【土地評価事例】土地の間に里道がある土地

土地の間に里道がある土地

■土地面積／約３５０㎡＋１３０㎡
■状況／土地と土地の間に里道がある

	状　況	相続評価
当初の評価	単純に一体評価	４,８８８万円
相続ステーション®の評価	西側土地と東側土地の間に里道がある為に、一体で建築確認申請（＝宅地化）は不可能と判断し、区部評価	１,３３０万円＋２,７２６万円
相続評価の差（相続税額の差）		８２３万円（２０８万円）

状　況

相続評価

当初の評価

単純に一体評価

４,８８８万円

相続ステーション®の評価

西側土地と東側土地の間に里道がある為に、
一体で建築確認申請（＝宅地化）は不可能と判断し、区部評価

１,３３０万円
＋
２,７２６万円

相続評価の差

（相続税額の差）

８２３万円

（２０８万円）

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